Estúdio sofisticado no centro do Rio com vaga de garagem

## *Informações Importantes para sua Estadia*

### *Garagem e Estacionamento*

1. *Vagas Disponíveis*: O condomínio conta com 58 vagas para veículos de passeio, distribuídas em três pavimentos. Caso precise utilizar a garagem, avise-nos com antecedência para organizar a identificação do veículo.

2. *Regras de Segurança*:

- Velocidade máxima de 10 km/h.

- É proibido transferir combustíveis, lavar ou consertar veículos na garagem.

3. *Identificação Obrigatória*: Veículos e bicicletas devem ter identificação visível.

4. *Proibições Gerais*:

- Não é permitido o uso recreativo (bicicletas, patins, jogos, etc.).

- Crianças desacompanhadas e pessoas estranhas são proibidas.

- Fumar é proibido nas áreas da garagem.

### *Funcionamento da Portaria e Regras de Silêncio*

- *Portaria*: Funciona 24h com porteiros e/ou vigilantes para garantir a segurança.

- *Lei do Silêncio*: Vigente das 22h às 7h. Evite qualquer ruído que possa incomodar, como música alta ou conversas em volume elevado. Fora desse horário, sons devem ser mantidos com moderação.

- *Proibições*:

- Lixo deve ser descartado apenas nos depósitos localizados nos corredores de cada andar.

- Entregadores não têm acesso ao condomínio; é necessário buscar as entregas na portaria.

### *Elevadores*

- *Regras*:

- Não é permitido utilizá-los em trajes de banho, molhado ou sem camisa.

- Fumar nos elevadores é proibido.

- Em caso de incêndio, use as escadas para evacuação.

### *Piscina*

- *Horário de Funcionamento*:

- *Terça a Domingo*: 9h às 13h e 14h às 18h.

- *1º de Outubro a 30 de Abril*: funcionamento diário, 9h às 13h e 14h às 21h.

- A área adjacente à piscina fica aberta até as 22h.

- *Regras de Uso*:

- Uso privativo dos moradores (e convidados) com limite de 2 pessoas por unidade.

- Acesso dos convidados com pulseiras fornecidas pela Administração.

- É obrigatório passar pelo chuveiro antes de usar a piscina.

- Permitido apenas trajes adequados para banho (shorts, sunga, biquíni ou maiô).

- Proibido o uso de bronzeadores, alimentos, bebidas dentro da piscina e objetos de vidro na área.

- Somente aparelhos sonoros individuais com fone de ouvido são permitidos.

- Proibida a presença de animais e a reserva de cadeiras/mesas.

### *Sky Lounge*

- *Funcionamento*: Aberto 24h para moradores e seus convidados (com autorização prévia).

- *Regras*:

- Não é permitido fumar ou reservar lugares com objetos.

- Animais não são permitidos.

### *Coworking (Salas de Reunião)*

- *Funcionamento*: Aberto 24h para uso compartilhado por moradores e convidados.

- *Regras*:

- Fones de ouvido são obrigatórios ao usar aparelhos sonoros.

- Não é permitido reservar espaços com objetos pessoais.

- Proibido fumar e entrada de animais.

### *Salão de Festas*

- *Reservas*: Devem ser feitas pelo proprietário do imóvel para o locatário.

- *Funcionamento*: Aberto 24h.

- *Regras*: Proibido realizar refeições sem reserva prévia.

### *Churrasqueira (Espaço Gourmet)*

- *Normas*: Segue as mesmas regras do salão de festas.

### *Lavanderia*

- *Funcionamento*: Aberto 24h todos os dias. Utilize respeitando a Lei do Silêncio.

- *Serviço*: Modalidade pay-per-use, conforme regras da Administração.

### *Academia*

- *Funcionamento*: Aberto 24h todos os dias.

- *Regras*: Exclusivo para moradores. Convidados não podem utilizar o espaço.

### *Animais em Áreas Comuns*

- *Permissão*: Animais domésticos são permitidos apenas nas unidades.

- *Regras*:

- Nas áreas comuns, animais devem estar em coleira, guia e focinheira (quando exigido por lei).

- Em caso de excremento nas áreas comuns, o responsável deve limpar imediatamente.

- É proibido deixar animais soltos nas áreas comuns e elevadores.